Étanchéité de terrasse

Vous venez de constater des anomalies concernant l’étanchéité de terrasse alors que vous avez récemment fait des travaux de rénovation ? Le problème peut être dû à la mauvaise qualité de la main-d’œuvre des professionnels engagés. Il peut aussi s’agir d’un vice caché ayant touché l’étanchéité de toit plat. Un expert en humidité peut vous accompagner en faveur d’un recours pour malfaçon de travaux ?

Face à un vice caché provoquant des problèmes d’infiltration d’eau toit terrasse il est important de réagir vite. Le premier réflexe c’est de détecter les zones infiltrées. En général, une mauvaise étanchéité de toit terrasse favorise l’humidité dans la maison et causera la destruction de certaines parties de l’édifice comme les murs et le plafond.

Un défaut d’étanchéité de terrasse peut aboutir à des dégâts des eaux. Elle est nuisible pour l’aspect esthétique de la maison, car les papiers peints décollent, des taches apparaissent sur les zones les plus touchées, des moisissures et des champignons s’incrustent à l’intérieur. L’humidité dans une maison est aussi défavorable pour la santé des personnes qui y résident.

Une infiltration d’eau mur peut être engendrée par de simples fissures pouvant paraître de faibles dimensions et superficielles au début. En effet, au fil du temps, ces fissures prennent de l’ampleur et à chaque forte pluie, créent plus d’humidité dans votre demeure.

Lorsqu’à l’intérieur, des traces d’eau se font facilement remarquer, c’est que le problème commence à se développer et la situation peut empirer. Sur la terrasse, le problème se manifeste par l’apparition de moisissures et de traces de lichens, notamment sur le rebord et au niveau des joints.

Les différents aléas climatiques à l’extérieur font partie des causes des problèmes d’étanchéité de toit terrasse. Il est possible de protéger votre terrasse des risques d’infiltration d’eau, grâce à un bon entretien et quelques astuces comme le nettoyage régulier pour éviter le cumul de feuilles mortes, débris de végétaux et autres saletés ; un contrôle de temps à autre des gouttières d’évacuation, le recours à des revêtements imperméables, etc.

Cependant, l’étanchéité de toit terrasse peut aussi être remise en cause en cas de malfaçons de la part d’artisans engagés pour effectuer des travaux de construction ou de rénovation. Une terrasse joue le rôle d’une toiture dès lors qu’elle recouvre votre maison. De ce fait, elle doit être construite ou rénovée de manière à éviter que l’eau ne parvienne à s’incruster à l’intérieur de votre habitation.

Pour assurer l’étanchéité de toit plat, un expert peut avoir recours à plusieurs solutions, dont les produits bitumés et l’asphalte. Certains professionnels utilisent des solutions d’étanchéité multicouches et parfois optent pour une étanchéité préfabriquée en EPDM. Dans tous les cas, l’étanchéité est obligatoirement à protéger. Un manque de protection est alors synonyme de malfaçon. Il vous est possible de faire recours pour malfaçon.

Un professionnel du bâtiment, pour éviter les malfaçons, doit prendre quelques précautions. Il doit non seulement considérer la surface de la terrasse, mais aussi tous les dispositifs qui y sont associés comme la cheminée, la gaine de ventilation, les systèmes d’évacuation, etc. Un artisan peut intervenir sur le toit de terrasse pour répondre à des besoins en lien avec l’étanchéité, mais aussi avec l’isolation ou la sécurisation de l’habitation.

Une expertise en humidité constitue la meilleure option lorsque l’on connaît les dégâts que peuvent engendrer les problèmes d’étanchéité de terrasse. Si les problèmes apparents, par exemple, lorsque la maison commence à vieillir se font constater en temps réel et peuvent être réglés rapidement, les vices cachés sont difficiles à détecter. Ils ne se font remarquer qu’après des dégâts importants. Heureusement, il existe des entreprises spécialisées qui disposent d’experts pouvant réaliser un diagnostic fiable sur le taux d’humidité dans un bâtiment. Ces spécialistes peuvent être sollicités pour une expertise en malfaçons de travaux.

Selon l’article 1641 du Code civil, un défaut d’étanchéité et la présence d’humidité à l’intérieur d’un bâtiment peuvent être classés comme des vices cachés. Si vous avez acheter une maison et qu’il y a une forte humidité, il vaut mieux demander une expertise pour vérifier la présence de vice caché. En effet, il arrive dans certains cas que les signes de l’infiltration d’eau dans un bâtiment ne soient pas visibles, à cause d’une couche isolante (plaque de plâtre ou laine de verre), par exemple.